ヴェルディ尾道マリンコート弐番館

  • 広島県尾道市新浜一丁目

  • 山陽本線 / 尾道駅 徒歩18分

  • 2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,300万円
36.5万円/㎡
相場
3,484万円
38.5万円/㎡
2,360
3,109
3,859
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,859万円
34.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルディ尾道マリンコート弐番館
3,300万円（36.5万円/㎡）/ 15階 / 90.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/023,300万円36.5万円15階 90.52㎡ 3LDK南
2025/07/263,300万円36.3万円9階 90.94㎡ 4LDK南
2025/07/192,350万円29.0万円5階 81㎡ 3LDK+S南
2025/03/213,980万円44.0万円15階 90.52㎡ 3LDK南
2023/06/282,800万円30.8万円9階 90.94㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
ヴェルディ尾道マリンコート弐番館
尾道市新浜一丁目
尾道駅18分 3,300万円36.5万円90.52㎡3LDK15階 / 15階建 南2010年56戸RC
2023/10/13リアージュ尾道新浜
尾道市新浜一丁目
尾道駅9分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK+S12階 / 13階建 南2010年24戸RC
2024/10/14サーパス尾道駅前
尾道市天満町
尾道駅5分 2,490万円33.2万円74.91㎡3LDK5階 / 15階建 南2011年89戸RC
2026/01/02ポレスターブロードシティ高須町
尾道市高須町
東尾道駅7分 3,300万円32.9万円100.18㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年98戸RC
2025/09/21ポレスター東尾道駅前
尾道市高須町
東尾道駅2分 3,280万円38.5万円85.1㎡3LDK8階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/20ランドクオーレ東尾道駅前
尾道市高須町
東尾道駅2分 2,480万円30.6万円80.94㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年33戸RC
2024/06/23ビアンカ東尾道駅前
尾道市高須町
東尾道駅2分 2,800万円28.0万円99.99㎡4LDK11階 / 12階建 南東2007年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.3%上昇、尾道市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は尾道市の平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.1万円/㎡
前年比+20.3%
尾道市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルディ尾道マリンコート弐番館
所在地広島県尾道市新浜一丁目
交通山陽本線尾道駅徒歩18分
築年月2010年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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